ช่วงโควิดทำให้เราว่าง วันนี้ก็เลยเอาภาพที่เคยถ่ายไว้มาลงสักหน่อยด้วยทำเลและที่ต้องโครงการใหม่อยู่ห่างจากถนนใหญ่ทำให้รถไม่ค่อยพลุกพล่าน เหมือนโครงการอื่นๆ ถ้าไม่มีธุระคนจะไม่เข้ามา ถนนมีการทาสีใหม่อยู่ตลอด ประกอบด้วยอาคาร ที่สร้างเสร็จไม่กี่ปี ทำให้ยังดูสะอาดตา ถึงผู้คนจะยังไม่เข้ามาอยู่ 100% แต่สังเกตุได้ว่าปริมาณรถเยอะขึ้นมาก ทำให้ไม่พอ อาจจอดซ้อนคันในเวลากลางคืน
เเต่ช่วงเวลากลางวันเงียบสงบ ไม่นับรวมเสียเด็กน้อยที่อาจงอแงบ้าง สงสัยคิดถึงเพื่อช่วงเวลาที่ยังอยู่บ้าน ในสถานการณ์โควิดแบบนี้ ถ้าขอได้ อยากให้มีเครื่องเล่นออกกำลังกาย กับไม้กั้นอัตโนมัติ เข้าออกโครงการมาก มันจะลดปัญหาหลายอย่าง ทั้งบุคคลภายนอก และเรื่องสำคัญอย่างที่จอดรถ เพราะเรามีเพื่อนบ้านซึ่งอยู่ติดกันมาก จนแยกไม่ออกว่าไหนเฟสใหม่ อันไหนเฟสเก่า นอกจากดูสีอาคาร
โครงการนี้ มีนิติบุคคล เจ้าเดียวกันกับด้านหน้า ซึ่งส่วนตัวผมคิดว่ามีทั้งข้อดี คือ
- สามารถติดต่อกันในเวลาที่ต้องขอความร่วมมือพ่อ แม่ พี่น้อง เฟสด้านหน้าในการทำกิจกรรมใดๆ ที่มีการกระทบหรือจำเป็นต้องใช้ทางถนนร่วมกัน เราก็คุยกันง่าย
- ความต่อเนื่องของการปรับปรุง ซ่อมแซม อาทิการเก็บขยะ ประสานงานได้ทีเดียวเก็บสองที่ ทั้งเฟสหน้า เฟสหลัง
- อื่นๆ นึกไม่ออก
ข้อเสีย
- เนื่องจากอยู่ใกล้กัน ไปมาหาสู่กัน โครงการด้านใน บางคนไม่คุ้น และอยากมีความเป็นส่วนตัว เพราะใครเข้าออกก็ได้ อีกอย่างส่วนตัวแอดเองไม่ชิน อยากได้ที่แบ่งชัดๆไปเลย นี่ด้านในนี้ด้านนอก เพราะอะไรนั้นเหรอ เพราะค่าใช้จ่ายเฟสด้านใน ทั้งส่วนกลาง ค่าน้ำ แพงกว่าด้านหน้ามาก คนที่ยอมจ่ายแพงกว่าก็อยากได้อะไรที่มีคุณภาพ ความแตกต่าง จะจ่ายแพงแต่ไม่มีอะไรปรับปรุง คงไม่ได้
- แย่งที่จอดรถ (รถยนต์)ไม่มีที่จอดเพียงพอ ทางนิติยืนยันว่าไม่มีบุคคลภายนอกมาใช้พื้นที่จอด แต่ก็ไม่มีหลักฐานมายืนยันว่าไม่มีรถยนต์ข้างนอกมาจอดจริงๆ เพราะตึก 2โครงการ แทบจะติดกันเลย มันแยกไม่ออกว่ารถคันนี้อยู่ตึกไหน ถึงจะทำสติกเกอร์ แสดงหมายเลขห้องแต่มีรถไม่กี่คันที่ให้ความร่วมมือ และไม่มีบทลงโทษสำหรับคนที่ไม่ได้อาศัยแต่มาใช้ประโยชน์ ว่าไปเราก็ไปใช้สนามเด็กเล่นเขา
- การบริหารงานที่ไม่เอาผู้พักอาศัยเป็นศูนย์กลาง หลายครั้งที่ลูกบ้านเสนอแนวทางแก้ปัญหา แต่ทางฝ่ายจัดการเพิกเฉย และไม่ตอบคำถามให้ชัดเจน
- บทบาทหน้าที่ ตำแหน่งในฝ่ายบริหาร ไม่เป็นอิสระ
- พนักงาน รปภ. ทำงานไม่เต็มที่ อาทิการจัดระเบียบในการจอดรถยนต์ซึ่งมีปัญหาบ่อยคือ จอดบนฟุตบาท จอดใส่เบรคมือ จอดทับเส้นขวางทางเข้าออกรถมอไซต์ซึ่งเมื่อเรามีไม้กันอัตโนมัติ รปภ.ว่างก็สามารถมาบริการลูกบ้านตรงนี้ได้ แทนที่จะไปเฝ้าทางเข้าออก2คน ก็จะได้มาอำนวยความสะดวกลูกบ้านตรงนี้
และสุดท้ายอยากใหม่เครื่องออกกำลังกายเด็กเล่น
และทั้งหมดนี้ผมเองในฐานะลูกบ้าน ก็แค่แสดงความคิดเห็นส่วนตัว ไม่มีเจตนาอื่นแอบแฝง แค่อยากเห็นบ้านผมน่าอยู่ มีสภาพแวดล้อมเหมาะแก่การอยู่อาศัยกับเงินที่จ่ายไปเพียงแค่นั้น ถ้าตัดเรื่องที่จอดรถ กับ รปภ. ผมว่าราคานี้โคตรคุ้ม จากที่อยู่เองมา 2ปี นี่ถ้ามีส่วนออกกำลังกายนะ เหมาะเลย เอาตรงๆผมไม่ชอบให้คนอื่นมาเอาเปรียบ ขอให้ทุกคนทำหน้าที่เต็มความสามารถ ได้แค่ไหนก็เอาแค่นั้น อย่ามัวรีรอ มันไม่มีวันที่พร้อมสักที ผมซื้อบ้านก็ใช่ว่าจะพร้อม แต่ผมเห็นโอกาสที่จะมีชีวิตที่ดีกว่าจะไปเช่าเขา ก็เลยลงหลักที่นี่เลย ผ่อนเดือน 4400นะครับ ไม่ใช่ราคาถูกๆ เราจึงเห็นปล่อยเช้ากันที่ 4000 ต่อไปไม่รู้ราคาจะขึ้นมั้ย
إرسال تعليق